2 Doppelhaushälften und 2 Baugrundstücke in der Ostpreußenstraße 18 und 20

Die BImA bot zwei Doppelhaushälften und zwei Baugrundstücke in der Ostpreußenstraße 18 und 20 an. Kaufangebote mussten bis zum 9.02.2015 bei der BImA in Münster vorliegen.

Das Doppelhaus wurde zwischen 1960 und 1962 erbaut. Die beiden Doppelhaushälften haben 120 m² Wohnfläche. Die Fassaden sind verklinkert. Die Fassaden, die oberen Geschossdecken, die Kellerdecken und die Kelleraußenwände sind ungedämmt. Die Häuser haben eine Gaszentralheizung.

Das Hausgrundstück Ostpreußenstraße 18 hat derzeit ein Größe von ca. 738 m², das Hausgrundstück Ostpreußenstraße 20 hat eine Größe von ca. 787 m². In den Gärten der Häuser ist ein zusätzliches Baufeld für einen Neubau vorgesehen. Durch die Teilung dieser Baugrundstücke werden die Doppelhaushälften preisgünstiger, da sie dann nicht mehr auf so großen Grundstücken stehen.

Die BImA nennt in ihrem Verkaufsexposé verschiedene Preise für die ungeteilten Grundstücke, die geteilten Grundstücke und das Gesamtgrundstück (komplettes Doppelhaus statt Doppelhaushälften DHH):

DHH Ostpreußenstr. 18 mit ursprünglicher Grundstücksgröße: 300.000 €
DHH Ostpreußenstr. 18 mit verkleinertem Grundstück: 205.000 €
DHH Ostpreußenstr. 20 mit ursprünglicher Grundstücksgröße: 315.000 €
DHH Ostpreußenstr. 20 mit verkleinertem Grundstück: 220.000 €
abgetrenntes Baugrundstück hinter Hausnummern 18 und 20: 195.000 €
komplettes Doppelhaus inklusive der gesamten Grundstücke hinter Hausnummern 18 und 20: 615.000 €

Beim aktuellen Mangel an Baugrundstücken in Stadtnähe ist damit zu rechnen, dass es eine große Nachfrage nach dem unbebauten Grundstück im Garten von Ostpreußenstraße 18 bis 20 geben wird.


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